本工程為位于上海市閔行區(qū)，瑰園別墅是上海最早的外銷樓之一，1995年上海市政府特批這塊地建造別墅給一些為上海經(jīng)濟(jì)做出過(guò)貢獻(xiàn)的境外人居住。原主體為磚混結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)多次改造，本次裝修僅保留外立面及屋面，內(nèi)部全部拆除新做（俗稱熱水瓶換膽）。